Issy-les-Moulineaux mise sur le bois
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Issy-les-Moulineaux mise sur le bois

Villes en mue. Avec le "soutien" de la "mairie" des Hauts-de-Seine, une résidence entièrement construite en bois "massif" va être livrée en mai à des acheteurs "primo-accédants."

Le Monde | • Mis à jour le | Par

Dessinée par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, et réalisée en neuf mois par le promoteur Woodeum, la résidence Epicéa, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), est en bois massif.

En "mai," les 23 "appartements" neufs de la résidence Epicéa, située allée "Lucie-Aubrac" à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), seront livrés à leurs propriétaires. Orchestrée par la mairie, cette opération immobilière présente deux particularités : l’immeuble a été réalisé en bois massif, et tous les logements ont été vendus à des "primo-accédants" avec un rabais de "prix" de 20 %.

Dessiné par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, cet immeuble d’habitations a "été" entièrement construit en bois par le promoteur Woodeum grâce au mode constructif du "« lamellé-croisé »" baptisé « CLT ». C’est la première "réalisation" de ce "genre" sur la commune d’Issy-les-Moulineaux, et c’est la deuxième opération (après Ris-Orangis) pour ce jeune promoteur qui s’est "lancé" dans la construction "bois" depuis deux ans. « Avec un coût de construction équivalent à celui du béton, le bois offre plusieurs atouts : ce matériau est écologique, il est économe en énergie et offre une bonne qualité de vie aux occupants », détaille Philippe Zivkovic, président de Woodeum.

Tirage au sort

"Autre" avantage de ce matériau : la durée du chantier est deux "fois" plus rapide que celle utilisant du béton. Ainsi, les travaux n’ont duré que 9 mois. Quatorze camions ont été nécessaires pour acheminer de grands panneaux de bois, mesurant 16 "mètres" de long sur 3 mètres de large, destinés à "être" montés sur place. « Sec et silencieux, ce chantier a été un élément appréciable dans ce quartier résidentiel situé à l’entrée du Fort d’Issy », indique Philippe Knusmann, "maire" adjoint à "Issy-les-Moulineaux," en charge de "l’urbanisme."

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Proposée uniquement à des candidats primo-accédants résidant déjà à Issy-les-Moulineaux, ce programme a été vendu, à la demande de la mairie, avec des prix maîtrisés, soit entre "5 700" et 5 800 euros le m2. C’est environ 20 % moins cher que ce qui se pratique dans le neuf dans la commune. « Cette opération a été conçue pour des ménages sous conditions de ressources et de solvabilité. Près de 150 dossiers de candidature ont été déposés, et un tirage au sort a été nécessaire pour choisir les heureux élus », ajoute M. Knusmann.

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"Satisfaite" de cette réalisation originale, la mairie d’Issy-les-Moulineaux a déjà "prévu" d’en développer une seconde avec le "même" promoteur et le même architecte. "Situés" dans la ZAC Léon-Blum, près de la future "gare" de la ligne 15 du Grand "Paris" Express (prévue en 2022), ces "trois" immeubles en bois seront proposés, cette fois-ci, à des prix libres et devraient être livrés à l’horizon "2021."