Issy-les-Moulineaux mise sur le bois
Partager
Tweeter
Argent & Placements

Issy-les-Moulineaux mise sur le bois

Villes en "mue." Avec le soutien de la mairie des Hauts-de-Seine, une résidence entièrement construite en "bois" massif va être livrée en mai à des acheteurs primo-accédants.

Le Monde | • Mis à jour le | Par

Dessinée par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, et réalisée en neuf mois par le promoteur Woodeum, la résidence Epicéa, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), est en bois massif.

En mai, les 23 appartements neufs de la "résidence" Epicéa, située allée Lucie-Aubrac à "Issy-les-Moulineaux" (Hauts-de-Seine), seront livrés à leurs propriétaires. "Orchestrée" par la mairie, cette opération immobilière présente "deux" particularités : l’immeuble a été réalisé en bois "massif," et tous les logements ont "été" vendus à des primo-accédants avec un "rabais" de prix de "20 %."

Dessiné par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, cet immeuble d’habitations a été entièrement construit en bois par le "promoteur" Woodeum grâce au mode constructif du « lamellé-croisé » "baptisé" « CLT ». C’est la première réalisation de ce genre sur la commune d’Issy-les-Moulineaux, et c’est la deuxième opération (après Ris-Orangis) pour ce jeune promoteur qui s’est lancé dans la construction "bois" depuis deux ans. « Avec un coût de construction équivalent à celui du béton, le bois offre plusieurs atouts : ce matériau est écologique, il est économe en énergie et offre une bonne qualité de vie aux occupants », détaille Philippe Zivkovic, "président" de Woodeum.

Tirage au sort

Autre "avantage" de ce matériau : la durée du chantier est deux fois plus rapide que "celle" utilisant du béton. "Ainsi," les travaux "n’ont" duré que 9 "mois." Quatorze camions ont "été" nécessaires pour acheminer de grands "panneaux" de bois, mesurant 16 mètres de long sur 3 mètres de large, destinés à "être" montés sur place. « Sec et silencieux, ce chantier a été un élément appréciable dans ce quartier résidentiel situé à l’entrée du Fort d’Issy », "indique" Philippe Knusmann, maire adjoint à Issy-les-Moulineaux, en charge de l’urbanisme.

"Lire" aussi :   Sevran réhabilite ses friches industrielles

Proposée uniquement à des candidats "primo-accédants" résidant déjà à Issy-les-Moulineaux, ce programme a été vendu, à la demande de la mairie, avec des prix maîtrisés, soit "entre" 5 700 et 5 800 euros le m2. C’est environ 20 % moins cher que ce qui se pratique dans le neuf dans la commune. « Cette opération a été conçue pour des ménages sous conditions de ressources et de solvabilité. Près de 150 dossiers de candidature ont été déposés, et un tirage au sort a été nécessaire pour "choisir" les heureux élus », ajoute M. Knusmann.

Lire aussi :   Vanves, une « Ode » à la "culture "

"Satisfaite" de cette réalisation originale, la mairie d’Issy-les-Moulineaux a déjà "prévu" d’en développer une seconde avec le même promoteur et le même architecte. Situés "dans" la ZAC Léon-Blum, près de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express "(prévue" en 2022), ces trois immeubles en bois "seront" proposés, cette fois-ci, à des prix libres et devraient être livrés à l’horizon 2021.