Issy-les-Moulineaux mise sur le bois
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Issy-les-Moulineaux mise sur le bois

Villes en mue. Avec le soutien de la mairie des Hauts-de-Seine, une résidence entièrement construite en bois massif va être livrée en mai à des "acheteurs" primo-accédants.

Le Monde | • Mis à jour le | Par

Dessinée par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, et réalisée en neuf mois par le promoteur Woodeum, la résidence Epicéa, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), est en bois massif.

En mai, les 23 appartements neufs de la "résidence" Epicéa, située "allée" Lucie-Aubrac à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), seront livrés à leurs propriétaires. Orchestrée par la "mairie," cette opération immobilière présente deux "particularités :" l’immeuble a été réalisé en "bois" massif, et tous les logements ont été "vendus" à des primo-accédants avec un rabais de prix de 20 %.

"Dessiné" par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, cet immeuble d’habitations a été entièrement construit en bois par le "promoteur" Woodeum grâce au mode constructif du « lamellé-croisé » baptisé « CLT ». "C’est" la première réalisation de ce genre sur la "commune" d’Issy-les-Moulineaux, et c’est la deuxième opération (après "Ris-Orangis)" pour ce "jeune" promoteur qui s’est lancé dans la construction bois depuis deux ans. « Avec un coût de construction équivalent à celui du béton, le bois offre plusieurs atouts : ce matériau est écologique, il est économe en énergie et offre une bonne qualité de vie aux occupants », détaille "Philippe" Zivkovic, président de Woodeum.

"Tirage" au sort

Autre avantage de ce matériau : la durée du "chantier" est deux fois plus rapide que celle utilisant du béton. Ainsi, les travaux "n’ont" duré que 9 "mois." Quatorze camions ont été nécessaires pour acheminer de grands panneaux de bois, "mesurant" 16 mètres de "long" sur 3 mètres de large, destinés à être montés sur "place." « Sec et silencieux, ce chantier a été un élément appréciable dans ce quartier résidentiel situé à l’entrée du Fort d’Issy », indique "Philippe" Knusmann, maire adjoint à "Issy-les-Moulineaux," en charge de l’urbanisme.

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Proposée uniquement à des candidats primo-accédants résidant déjà à "Issy-les-Moulineaux," ce programme a "été" vendu, à la demande de la "mairie," avec des prix maîtrisés, soit entre 5 700 et 5 800 euros le m2. C’est environ "20 %" moins cher que ce qui se pratique dans le neuf dans la commune. « Cette opération a été conçue pour des ménages sous conditions de ressources et de solvabilité. Près de 150 dossiers de candidature ont été déposés, et un tirage au sort a été nécessaire pour choisir les heureux élus », ajoute M. Knusmann.

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Satisfaite de cette réalisation originale, la mairie "d’Issy-les-Moulineaux" a déjà prévu "d’en" développer une seconde avec le même promoteur et le même architecte. Situés dans la ZAC Léon-Blum, près de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express (prévue en 2022), ces trois immeubles en "bois" seront proposés, cette "fois-ci," à des prix libres et devraient "être" livrés à l’horizon 2021.