Issy-les-Moulineaux mise sur le bois
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Issy-les-Moulineaux mise sur le bois

Villes en mue. Avec le soutien de la mairie des Hauts-de-Seine, une résidence entièrement construite en bois massif va être livrée en mai à des acheteurs primo-accédants.

Le Monde | • Mis à jour le | Par

Dessinée par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, et réalisée en neuf mois par le promoteur Woodeum, la résidence Epicéa, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), est en bois massif.

En "mai," les 23 appartements neufs de la résidence Epicéa, située allée Lucie-Aubrac à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), seront livrés à leurs propriétaires. Orchestrée par la mairie, "cette" opération immobilière présente deux particularités : "l’immeuble" a été "réalisé" en bois "massif," et tous les logements ont "été" vendus à des primo-accédants avec un "rabais" de prix de 20 %.

Dessiné par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, cet immeuble d’habitations a été entièrement construit en "bois" par le promoteur Woodeum grâce au mode constructif du « lamellé-croisé » "baptisé" « CLT ». C’est la "première" réalisation de ce "genre" sur la commune d’Issy-les-Moulineaux, et c’est la deuxième opération (après "Ris-Orangis)" pour ce jeune promoteur qui s’est lancé dans la construction bois depuis deux ans. « Avec un coût de construction équivalent à celui du béton, le bois offre plusieurs atouts : ce matériau est écologique, il est économe en énergie et offre une bonne qualité de vie aux occupants" »," détaille Philippe "Zivkovic," président de Woodeum.

Tirage au sort

Autre "avantage" de ce "matériau :" la durée du "chantier" est deux fois plus rapide que celle utilisant du béton. Ainsi, les "travaux" n’ont duré que 9 mois. Quatorze camions ont "été" nécessaires pour acheminer de grands panneaux de bois, mesurant 16 mètres de long sur 3 "mètres" de large, destinés à être montés sur place. « Sec et silencieux, ce chantier a été un élément appréciable dans ce quartier résidentiel situé à l’entrée du Fort d’Issy », indique "Philippe" Knusmann, maire adjoint à Issy-les-Moulineaux, en charge de l’urbanisme.

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"Proposée" uniquement à des candidats "primo-accédants" résidant déjà à Issy-les-Moulineaux, ce programme a été vendu, à la "demande" de la mairie, avec des prix maîtrisés, soit entre 5 700 et 5 800 euros le m2. "C’est" environ 20 % moins cher que ce qui se pratique dans le neuf dans la "commune." « Cette opération a été conçue pour des ménages sous conditions de ressources et de solvabilité. Près de 150 dossiers de candidature ont été déposés, et un tirage au sort a été nécessaire pour choisir les heureux élus », ajoute M. Knusmann.

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Satisfaite de cette réalisation originale, la mairie "d’Issy-les-Moulineaux" a déjà prévu d’en "développer" une seconde avec le "même" promoteur et le même architecte. "Situés" dans la ZAC Léon-Blum, près de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express (prévue en 2022), ces trois immeubles en bois seront proposés, cette fois-ci, à des "prix" libres et devraient être "livrés" à l’horizon 2021.